143 275 €
- Prix
- 159 000 €
- Ref 4692
Dans un environnement calme, cette maison 7 pièces est située à Baugy à 5 min à pied du centre-ville et de ses nombreux commerces. Baugy, village dynamique, travailleur, et moderne est idéal pour venir s’y installer en famille. D’une surface habitable de 121 m 2 et d’un garage 2 pièces de 62m2, cette maison offre tout d’abord sur un premier niveau de plein pied, l’accès à un salon/salle à manger ouverts sur une cuisine à aménager, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque et 1 WC. Face au salon, uneporte fenêtre donne sur petite terrasse implantée sur le jardin en face avant de la maison. Puis, accessible par un escalier qui mène au garage, 2 pièces à usage mixte, lumineuses, d'un total de29m2, ont été aménagées et vous permettront de nombreuses possibilités telles que 2 chambres supplémentaires ou 1 chambre et une salle bain (attentes sanitaires prévues). Le jardin de 1137 m2 arboré et en pleine nature est au milieu des champs et donc sans vis à vis sur la partie arrière et est entièrement clôturé. Une grande piscine hors sol, à remettre en service, pourra être conservée. La maison, datant des années 80, est aménageable de suite mais pourra nécessiter quelques travaux d’amélioration, notamment sur l’aspect performance énergétique. Pour tout renseignement ou demande de visite, contacter Adeline GUYÉ-DUNET (EI) SIREN : 921 056073 au 06.75.59.60.44 ou par mail : aguye.logessim@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 260 € et 3 100 € par an** Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Code postal 18800
Surface habitable (m²) 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 149 977 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %
Taxe foncière annuelle 765 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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