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Bourges (18000)

3 pièces - 90,25 m²

Bourges Pont d'Auron : appartement lumineux avec 2 chambres, balcons, garage et cheminée

169 525 €
Ref : 4725
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À Bourges, quartier du pont d'Auron, nous vous présentons ce très bel appartement Type 3. Si vous envisagez un premier achat immobilier, n'hésitez pas à venir voir cet appartement. L'agence LOGESSIM est à votre disposition pour vous faire visiter ce logement. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand séjour/salon avec cheminé donnant sur un grand balcon, 2 chambres donnant également sur un balcon, une salle d'eau. Sa surface habitable est de 90.25m². La construction s'est terminée dans les années 1970. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 7e et dernier niveau mais la copropriété a un ascenseur. Le bien est vendu avec une cave. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose de 2 balcons orientés coté séjour au nord-est et coté chambre au sud-ouest. Cet appartement est vendu avec un garage pour garantir la sécurité de votre voiture et la facilité de stationnement. Le prix s'élève à 169 525 € honoraires d'agence inclus, soit environ 1 878 € par mètre carré. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 1 379 € par année. Les charges de copropriété s'élevaient pour l'année 2023 à 1902.77€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18000
Surface habitable (m²) 90,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Cathédrale & toits de Bourges
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1970
Quartier Pont d'Auron
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 525 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Dépôt de garantie TTC 8 000 €
Charges 158,56 €
Taxe foncière annuelle 1 379 €
Etage 7
chambre 10.42 m²

chambre 11.80 m²

cuisine 10.99 m²

entrée 2.74 m²

balcon 15.44 m²

balcon 8.37 m²

cellier 2.91 m²

Dégagement des chambres 3.84 m²

Vestiaire 3.16 m²

salon/sejour 38.97 m²

Cheminée

Etage -1
cave

Rez de chaussée
garage

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 48 70 30 36
Adresse
20 Avenue D'Orléans 18000 Bourges

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