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Bourges (18000)

3 pièces - 63,35 m²

A LOUER - Quartier SAINT BONNET - T3 de 63.35m²

645 € CC*

Ref : 1740

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BOURGES - QUARTIER EDOUARD VAILLANT - à coté de la Halle St Bonnet, des commercres de proximités et du centre ville.

Dans une petite copropriété calme, au 2e étage sans ascenseur, appartement en duplex de 63.35m², avec poutres apparentes, lumineux, comprenant au RDC: une entrée avec placard, un grand séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau aménagée et un WC.

A l'étage: une chambre avec rangement et un coin grenier.

Parking et Cave.

Volets électriques.

Chauffage individuel électrique.

Libre vers le 15 septembre 2026.

Loyer de 645€ par mois charges comprises dont 45€ de provision sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie de 600€

Honoraires de location à la charge du locataire de 506.80€ TTC dont 190.05€ pour l'état des lieux.

Honoraires de location réduits pour les étudiants (-20% avec justificatif).

Possibilité de payer les honoraires de location en 3 fois sans frais.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergir pour un usage standard : 760€-1090€

Date de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 645 €

Honoraires TTC charge locataire 506,80 €

Dont état des lieux 190,05 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

Rez de chaussée

Cave 0 m²

Parking 0 m²

Etage 1

Entrée 0 m²

Séjour-Salon 0 m²

Cuisine aménagée 0 m²

Chambre 0 m²

Salle d'Eau 0 m²

W.C. 0 m²

Etage 2

Chambre 0 m²

Grenier 0 m²

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L'agence

Téléphone 02 48 70 30 36

E-mail logessim@gmail.com

Adresse

20 Avenue D'Orléans 18000 Bourges

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