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Exclusivité
Gron (18800)

6 857 m²

Terrain constructible de 6857m2

49 500 €
Ref : 4741
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A saisir en exclusivité, superbe terrain constructible à GRON (18800) de 6 857m2.

A la campagne, en extrémité de village, ce terrain est idéalement situé au calme et facile d'accès. Le centre ville de Gron est à 1,5km et de très nombreux commerces sont disponbiles à 3km sur le village de BAUGY (18800).

Le terrain a une surface de 6 857m2, il est relativement plat et boisé en clôture. Le budget pour clôturer le terrain se limite donc à sa face avant et la création d'un portail d'accès. Situé sur une parcelle constructible, le terrain est non viabilisé mais la rue qui donne l'accès au terrain amène déjà l'eau et l'énergie, la viabilisation n'en sera que facilitée et moins coûteuse. Assainissement individuel à prévoir car pas de réseau collectif existant en bordure de route.

Environnement dégagé, composé de quelques constructions en voisinage (moins d'une dizaine) de type "maisons individuelles", sans mitoyenneté directe. Malgré son positionnement à un carrefour, il n'y a pas de gros axes routiers à proximité ou des passages de camions, et donc peu de nuisances sonores.

Le point positif majeur est sa grande superficie et son relief plat, qui permet de s'orienter sur de nombreux projets comme de l'habitation, un établissement de commerce ou du fermage.

Pour toute demande de renseignements ou visite, contacter Adeline Guyé au 06.75.59.60.44 ou sur aguye.logessim@gmail.com, agent commercial immobilier immatriculée au RSAC n°921056073.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18800
surface terrain 6 857 m²
Terrain constructible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrain Viabilisé NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 690,48 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.34 %
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L'agence
Téléphone 02 48 70 30 36
Adresse
20 Avenue D'Orléans 18000 Bourges

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