fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Bourges
  2. Vente
  3. Cher
  4. St martin d auxigny
  5. Maison
  6. T9
  7. Maison 9 pieces de 254m2 4 chambres un studio sur terrain de 1345m2
Exclusivité
Coup de coeur
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)
9 pièces - 254 m²

Maison 9 pièces de 254m2, 4 chambres, un studio sur terrain de 1345m2

374 275 €
Ref : 4745
Découvrir le bien

Située dans le quartier prisé de LA ROSE à Saint-Martin d'Auxigny, à 15 minutes de Bourges et à 10 minutes de Saint-Doulchard proches de tout commerce et commodités, superbe maison à vendre de 2021 avec étage de 9 pièces sur 254m2 habitables composée :

Au rez-de-chausée :

- une entrée donnant sur une très grande pièce à vivre avec salle à manger et salon avec écran de vidéoprojection électrique, ouverts sur cuisine américaine équipée et aménagée d'un total de 90m2 ;

- une salle de jeux/salle de sport de 18,5m2;

- une suite parentale avec accès terrasse arrière, dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC de 38,5M2;

- un cellier

- un WC

- un studio avec accès privatif par l'extérieur ou par le cellier d'une surface de 23m2 1pièce avec salle d'eau et WC (la salle d'eau d'eau restant à finaliser).


A l'étage (accessible depuis l'entrée) :

- un vaste palier mezzanine de 22m2 contenant une ouverture au sol avec filet de sécurité/jeux et accès terrasse balcon panoramique ;

- trois chambres d'environ 12m2 chacunes;

- une salle de bain avec douche et baignoire ;

- un WC.


Cave/atelier en sous-sol de 22,45m2.

Jardin, chemin gravillonné avec géotextile sur deux entrée pour accès depuis la route et terrasse en face arrière de la maison d'environ 60m2.

Domotique, fibre, alarme.

CONFORT :
- PERFORMANCE ENERGETIQUE : DPE B (73kWh/m2/an) GES A (2kg de CO2/m2/an) réalisé le 10/06/24. Consommation anuelle estimée entre 1140€ et 1610€/an (selon barême des prix moyens indéxés de 2021, abonnements inclus).
- ASSAINISSEMENT : micro-sation
- EAU CHAUDE : Ballon électrique à accumulation catégorie B
- CHAUFFAGE ET CLIMATISATION : PAC Air/Air avec régulateur par pièce

PRIX DE VENTE : 374 275 € TTC, honoraires d'agence inclus dont 19 275€ TTC à charge acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter au 06.75.59.60.44 ou à aguye.logessim@gmail.com : madame Adeline GUYÉ, entrepreneur individuel, immatriculé au RSAC n°921 056 073.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 18110
Surface habitable (m²) 254 m²
surface terrain 1 345 m²
Surface loi Carrez (m²) 254 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 275 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 48 70 30 36
E-mail logessim@gmail.com
Adresse
20 Avenue D'Orléans 18000 Bourges

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus