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Bourges (18000)

5 pièces - 100,40 m²

A LOUER - Quartier Avaricum - T5 avec 2 balcons + parking + cave.

980 € CC*

Ref : 2240

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BOURGES - Rue Guillaume de Varye - entre le centre commercial Avaricum et Jean Jaurès, à quelques minutes de la gare.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement rénové de 100.40m², très lumineux, comprenant : un grand séjour-salon avec lumière traversante et donnant sur deux loggias, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), trois chambres avec placard, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Parking privatif en sous-sol et cave.

Chauffage individuel électrique.

Libre vers le 24 février 2026.

Loyer de 980€ par mois charges comprises dont 140€ de provision sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie de 840€.

Honoraires de location à la charge du locataire de 803.20€ TTC dont 301.20€ pour l'état des lieux.

Possibilité de payer les honoraires de location en 3 frais sans frais.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11600€-2200€

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé Non renseigné

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 980 €

Honoraires TTC charge locataire 803,20 €

Dont état des lieux 301,20 €

Dépôt de garantie TTC 840 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

Rez de chaussée

Cave 0 m²

Parking 0 m²

Cuisine 0 m²

Salle d'Eau 0 m²

Salle de Bain 0 m²

Séjour 30 m²

Surface au sol de 30 m².

Chambre 0 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 48 70 30 36

E-mail logessim@gmail.com

Adresse

20 Avenue D'Orléans 18000 Bourges

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