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Bourges (18000)

4 pièces - 75 m²

A LOUER - Avenue de Dun - T4 en duplex avec terrasse et cave.

890 € CC*

Ref : 4781

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BOURGES - AVENUE DE DUN - Proche de lycée Jacques Cœur, de l'école militaire et des arrêts de bus.

En fond de cour, duplex en excellent état (récemment rénové et isolé), comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) donnant sur la terrasse sans vis à vis, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Une grande cave complète la location.

Chauffage individuel électrique.

Libre fin avril 2025.

Loyer de 890€ par mois charges comprises dont 40€ de provision sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie de 850€.

Honoraires de location à la charge du locataire de 600€ TTC dont 225€ pour l'état des lieux.

Possibilité de payer les honoraires de location en 3 fois sans frais.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€-1530€

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 18000

Surface habitable (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 890 €

Honoraires TTC charge locataire 600 €

Dont état des lieux 225 €

Dépôt de garantie TTC 850 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 48 70 30 36

E-mail logessim@gmail.com

Adresse

20 Avenue D'Orléans 18000 Bourges

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