20 Avenue D'Orléans - 18000 Bourges

Idéal 1er investissement - Appartement type 2, à rénover, lumineux et vendu avec un garage.

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Appartement 46.5 m² - 2 Pièces - Bourges (18000)

  • Prix
  • 45 625
  • Ref 4625
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Description de l'offre

Cet appartement type 2 de 46.50m² situé au 7ème et dernier étage de la résidence Marcel Sembat à Bourges est mis en vente avec un grand garage de 26m² et une cave au sous-sol. L'appartement accessible par l'ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine à aménager, d'un séjour de 18m², d'une chambre de 10.75m², d'une salle de bains et d'un WC. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif par le sol. L'appartement est équipé du double vitrage. Montant des charges trimestrielles: 488,33€ Montant des charges annuelles pour le dernier exercice (2021/2022): 2234,81€

Descriptif du bien

Code postal 18000


Surface habitable (m²) 46,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Toits de Bourges et jardin de la résidence


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.05


Exposition SUD


Année de construction 1960


Quartier Bigarelles


Copropriété OUI


Lot n° 90


nombre de lots 251


Quote Part annuelle des charges 2 234,81 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 45 625 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 42 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,63 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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