20 Avenue D'Orléans - 18000 Bourges

Appartement 80m2 en centre-ville de Bourges avec terrasse et vue Cathédrale, sans vis à vis

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Appartement 77.15 m² - 2 Pièces - Bourges (18000)

  • Prix
  • 159 025
  • Ref 4673
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Description de l'offre

BIEN RARE à Bourges - Très bel appartement de 77m² au 5ème étage d'une résidence de standing et vendu avec un parking au sous-sol. L'appartement très lumineux dispose de nombreuses baies vitrées, d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, d'un espace salle à manger de 13m² et d'un grand séjour lumineux de 27m² donnant sur la terrasse. L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC, d'un grand placard a usage de dressing et d'une chambre donnant sur son balcon privatif et sans vis à vis. L'appartement est vendu avec en annexe une buanderie au même étage que l'appartement, un parking privatif au sous-sol de l'immeuble et une cave privative également au sous-sol de l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective, montant des charges annuelles pour les lots vendus (pour l'année 2021): 4714.35€. Montant des appels trimestriels pour 2023: 911.50€. L'appartement est mis en vente au prix de 159 025€ honoraires d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 6,02%).

Descriptif du bien

Code postal 18000


Surface habitable (m²) 77,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,15 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Cathédrale Saint-Etienne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 259


nombre de lots 73


Quote Part annuelle des charges 4 714,35 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 025 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,02 %


Charges 304 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bourges (18000)

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